売戸建住宅 豊橋市 曙町字南松原 (南栄駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,480万円 間取り 4SLDK
交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩26分
所在地 愛知県豊橋市曙町字南松原
築年月 1993年4月(築32年) 建物面積 122.55㎡ 土地面積 公簿 198.35㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
東南角地♪車中心生活を支える駐車場２台分有（車種による）だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。リフォーム会社ご紹介いたします。
  • １階トイレ
  • ２階廊下
  • ２階トイレ

    アピールポイント

    東南角地♪車中心生活を支える駐車場２台分（車種による）有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積１２２．５５㎡の居室空間で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに面倒な生ゴミ処理も楽勝のディスポーザー付です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。リフォーム会社の提案が無料で受けられます！

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    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市曙町字南松原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ディスポーザー　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 未登記増築部分あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6･8　洋 7.5･10　LDK 8） 建物面積 122.55㎡
    土地面積 公簿 198.35㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年4月(築32年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2018年01月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　東4.8m 公道　南4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984090197 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/26 次回更新予定日 2025/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    はるか不動産　(株)ＨＡＲＵＫＡ

    交通：
    名鉄豊川線／八幡　徒歩6分
    住所：
    愛知県豊川市野口町新屋敷７８番地１　
    TEL：
    0533-95-4424
    FAX：
    0533-95-4428
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３０９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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