売マンション 覚王ハイツ 303 1SK

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価格 2,430万円 階建/階 地上11階地下2階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目
築年月 1972年8月(築51年9ヶ月) 面積 壁芯 62.12㎡ 間取り 1SK

ポイント

リノベーション　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 一級建築士プランニング。シンプルでありながら、住まい手のことを考えた快適なホテルライクな空間。
  • 覚王山駅徒歩１分の好立地。
  • シンクロ調光のダウンライトを採用。
  • キッチンに合わせた、造作テーブルで使い勝手の良いダイニング。
  • 心地よい、ゆとりの造作ダブルベッドスペース。ベッド下・天井棚に充分な収納を完備。
  • 開放的で陽当たりの良い明るいリビングは、床暖房を完備。
  • ＬＤの陽射しを感じながら、お料理をすることができます。
  • 冷蔵庫やシェルフを置いても充分なスペースを確保。
  • ホテルライクな雰囲気の洗面室。女優ミラーを採用。忙しい朝でも２人が並んで支度ができるスペースが◎
  • ゆとりあるバスルームで一日の疲れをゆっくり癒しましょう。浴暖・浴乾完備。
  • ＬＤから緩やかに区切られたフリースペースは、リモートワークの場所に最適。
  • ＬＤ、キッチン、フリースペースと一体でありながらも、それぞれが程よい距離感を保つ調和の空間。
  • ブラック・グレーを基調とした、落ち着いた雰囲気のキッチン。
  • ベッドスペースは、カーテンで仕切ることも可能。ホテルライクなヘッドボードの両サイドは携帯の充電可。
  • 壁掛けテレビ設置可。ＬＤは二重サッシを設置することでで防音・高断熱。
  • 約３帖のウォークインクローゼット内には、メイクもできるドレッシングスペースを設置。
  • 宅配業者などから室内が見えないように防犯に配慮した玄関からの動線。
  • ＬＤから回遊できるフリースペース。壁面書棚や、趣味のギャラリースペースとしてもオススメ。
  • 元のお部屋です
  • 工事中写真
  • 工事中写真：高性能断熱材
  • 工事中写真

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩1分
    その他交通 名古屋市東山線 / 池下駅 徒歩13分
    名古屋市名城線 / 本山駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,430万円 平米単価 39.12万円/㎡
    管理費 11,500円/月 修繕積立金 6,620円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 特別修繕積立金：4,170円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 覚王ハイツ 303
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　エアコン　ダウンライト
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2022年01月
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1SK（洋 28.5　S 3）
    専有面積 壁芯 62.12㎡ バルコニー 12.00㎡
    階建/階 地上11階地下2階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1972年8月(築51年9ヶ月) 総戸数 93戸
    リノベーション履歴 2022年01月　　内容：キッチン・浴室・洗面・ＷＣ・給湯器・専有部給排水管新品交換、床・壁・建具等内装全面、床暖房設置工事、インナーサッシ一部取付
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6973246874
    情報公開日 2022/10/20 次回更新予定日 2024/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    はるか不動産　(株)ＨＡＲＵＫＡ

    交通：
    名鉄豊川線／八幡　徒歩6分
    住所：
    愛知県豊川市野口町新屋敷７８番地１　
    TEL：
    0533-95-4424
    FAX：
    0533-95-4428
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３０９２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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