売マンション ライオンズマンション豊川中央 1階 3LDK

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価格 1,399万円 階建/階 14階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄豊川線 / 豊川稲荷駅 徒歩9分
所在地 愛知県豊川市中央通２丁目
築年月 1988年9月(築37年8ヶ月) 面積 内法 66.42㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　角部屋　南向き　２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
プライバシーが気になる方にはおすすめの前面に棟が無い住居、更に防犯の第一関門として不審者を検閲するモニタ付インターホンなので、リモートワークでも顔出し重視型の方にはおすすめです。

    アピールポイント

    プライバシーが気になる方にはおすすめの前面に棟が無い住居、更に防犯の第一関門として不審者を検閲するモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。また雨天には雨脚の強さを読める専用庭付で、その上レシピの秘密がばれない独立型キッチンは、洗い物が溜まっていても居室から見えないという隠れたメリットがあります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄豊川線 / 豊川稲荷駅 徒歩9分
    その他交通 飯田線 / 豊川駅 徒歩10分
    名鉄豊川線 / 諏訪町駅 徒歩27分
    所在地 愛知県豊川市中央通２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,399万円 平米単価 21.07万円/㎡
    管理費 10,500円/月 修繕積立金 15,480円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション豊川中央
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　床下収納　オートロック　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　給湯　都市ガス　専用庭　２面バルコニー　駐輪場　照明器具
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年04月
    用途地域：商業地域
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･4.5･6）
    専有面積 内法 66.42㎡ バルコニー 18.76㎡
    階建/階 14階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1988年9月(築37年8ヶ月) 総戸数 36戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 近有　5,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989769059 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/05 次回更新予定日 2026/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    はるか不動産　(株)ＨＡＲＵＫＡ

    交通：
    名鉄豊川線／八幡　徒歩6分
    住所：
    愛知県豊川市野口町新屋敷７８番地１　
    TEL：
    0533-95-4424
    FAX：
    0533-95-4428
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２３０９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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