新築売戸建住宅 名古屋市北区 山田２丁目 (大曽根駅) 2階建 2SLDK

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価格 4,699万円 間取り 2SLDK
交通 名古屋市名城線 / 大曽根駅 徒歩6分
所在地 愛知県名古屋市北区山田２丁目
築年月 2023年3月

 建物面積 109.20㎡ 土地面積 公簿 106.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 慌ただしい朝も深夜に目が覚めた時も、トイレが各階にあれば便利です
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • お化粧ノリも生え際もチェックできる明るく清潔な洗面室
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • お一人はもちろんパートナーやお子さんと楽しむ調理もスムーズ進行
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 折り上げ天井で開放感溢れています
  • お子様のお勉強スペースに最適なスタディカウンター
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • ルーティーンが決まった人も日々コーディネートを楽しむ人もおまかせ収納
  • 新しい生活、始まる予感を感じませんか
  • こまめな手洗いうがいで健康を守る

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 大曽根駅 徒歩6分
    その他交通 名古屋市上飯田線 / 平安通駅 徒歩8分
    名鉄瀬戸線 / 大曽根駅 徒歩7分
    所在地 愛知県名古屋市北区山田２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＫＩＳ北区山田１期
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 109.20㎡
    土地面積 公簿 106.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.3m 公道 接面5.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981886081
    情報公開日 2024/03/28 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    はるか不動産　(株)ＨＡＲＵＫＡ

    交通：
    名鉄豊川線／八幡　徒歩6分
    住所：
    愛知県豊川市野口町新屋敷７８番地１　
    TEL：
    0533-95-4424
    FAX：
    0533-95-4428
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３０９２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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