売マンション サンパーク万場公園 514 2LDK

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価格 970万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 岩塚駅
【バス】5分 万場スバル前 停歩10分
所在地 愛知県海部郡大治町大字鎌須賀字郷前
築年月 1989年7月(築34年10ヶ月) 面積 壁芯 61.56㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　閑静な住宅街　耐震基準適合証明書有　前面棟無　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２ＬＤＫ、専有面積６１．５６㎡、バルコニー面積８．４０㎡
  • ＬＤＫ（家具配置イメージ）
  • 閑静な住宅街で近くの庄内川でのんびりお散歩もできちゃう♪　要望があれば２ＬＤＫ→３ＬＤＫ変更可能◎
  • １６．５帖のＬＤＫです。　可動間仕切りを設置して洋室を追加することも可能です！！
  • ＬＤＫの別角度です。　バルコニーに面しているので明るい日差しが差し込みます♪
  • キッチンです。　レンジフードで匂いの心配なし◎
  • 洗面化粧台です。　クッションフロア×シャワーノズルでお掃除も楽々♪
  • 浴室です。　追い炊き機能付なのでいつでも温かいお湯に浸かってリラックスできます◎
  • トイレです。　浮かせる収納で足元もスッキリ♪ウォシュレット機能付です！
  • 玄関です。　姿見付のシューズボックスなので、お出かけ前の身だしなみチェックがはかどりそうです♪
  • 東側洋室です。　一番小ぶりのお部屋なので、書斎や趣味のお部屋に◎
  • 中側洋室です。　大きなクローゼットと小窓が特徴！
  • 中側洋室の別角度です！
  • 中側洋室の収納です！
  • バルコニーです。　前面が駐車場や公園なので、日差しを遮る建物がなく日当たり良好◎
  • 眺望

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      物件詳細情報

      交通 名古屋市東山線 / 岩塚駅
      【バス】5分 万場スバル前 停歩10分
      その他交通 -
      所在地 愛知県海部郡大治町大字鎌須賀字郷前
      物件種目 売マンション
      価格 970万円 平米単価 15.76万円/㎡
      管理費 9,200円/月 修繕積立金 5,100円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：500円/月、　自治会費：300円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 サンパーク万場公園 514
      設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
      評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
      あり
      備考 主要採光面：西向き
      工事完了予定年月：1989年07月
      施工会社：清水建築株式会社
      用途地域：１種住居
      設備保証利用可
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 2LDK
      専有面積 壁芯 61.56㎡ バルコニー 8.40㎡
      階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1989年7月(築34年10ヶ月) 総戸数 109戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2023年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
      リノベーション履歴 2023年11月　　内容：室内全面改装工事
      駐車場 近有　6,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
      駐輪場 有　300円/月 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ミソノサービス株式会社) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6981994164
      情報公開日 2024/04/07 次回更新予定日 2024/05/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      はるか不動産　(株)ＨＡＲＵＫＡ

      交通：
      名鉄豊川線／八幡　徒歩6分
      住所：
      愛知県豊川市野口町新屋敷７８番地１　
      TEL：
      0533-95-4424
      FAX：
      0533-95-4428
      所属団体：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２３０９２号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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